Дубай, ОАЭ

Palladium Development

Компания с большой историей и опытом в девелопменте недвижимости и инвестициях

Старт продаж проекта Grandala, апартаментов с отельным сервисом

Забронируйте квартиру вашей мечты на эксклюзивных условиях за раннее бронирование!

Наша команда экспертов

Юсуф Аль Мулла

Юсуф Аль Мулла

Основатель компании

Даже до образования ОАЭ как страны, дед мистера Юсуфа, мистер Тахер Аль Айдарус, был одним из первых архитекторов и инженеров в муниципалитете Дубая.
В 1974 году он основал одну из первых инженерных, архитектурных и консультационных компаний “Al Aidarous Engineers & Consultancy” в Дубае. Он связан со многими строительными компаниями Старого Дубая и был генеральным застройщиком первого жилого комплекса Аль-Рашидия в Дубае, контракт с которым был заключен лично офисом по развитию покойного Его Высочества шейха Рашида Бен Саида Аль Мактума.

Будучи наследником своего дела, господин Юсуф продолжил развитие партнерских отношений с различными кампаниями, участвующими в проектах стоимостью в несколько миллиардов дирхамов на местном и международном уровнях.

В 2022 году Palladium Development приобрела девелоперские и строительные компании г-на Юсуфа Аль Мулла, которые стали неотъемлемой частью Palladium Group.

"Продолжаю наследие моего деда, Тахера Аль Айдаруса, бывшего главного архитектора и инженера муниципалитета Дубая, в служении развитию моей страны"

— Юсуф Аль Мулла

История развития (1985-2022)

Начало 1980-х
Начало 1980-х источник: Неизвестно
1991
1991 источник: Flashy Dubai
2001
2001 источник: The National News
2010
2010 источник: Samoa Global News
2021
2021 источник: Conde Nast Traveler
Дубай сегодня
Дубай сегодня источник: Designboom
Виссам Дж. Саламе

Виссам Дж. Саламе

Директор по дизайну в Arex Group и основатель Palladium Group

Виссам занимает должность управляющего партнера в Arex Consultants и руководит процессом управления проектами как на этапе предконтрактных, так и постконтрактных услуг. Обладая более чем 20-летним опытом работы, он понимает процессы проектирования и строительства, а также успешно интегрирует стратегические решения в рамках дизайн-процесса.
Его организационные навыки и креативный подход позволяют ему успешно руководить командами как на крупных проектах, так и на индивидуальных жилых объектах.
Его опыт включает в себя разнообразные проекты, такие как: коммерческие помещения, жилые комплексы, гостиничный бизнес и здравоохранительные учреждения в регионе MENA.

"Проекты, над которыми он работал, являются живым свидетельством успешных достижений и выдающихся разработок"

— Виссам Дж. Саламе

Проекты Виссмана

The Opus
The Opus Коммерческое здание
Oxford Tower
Oxford Tower Коммерческое здание
Al Sharq Tower
Al Sharq Tower Жилое здание
One At Palm
One At Palm Жилое здание
ALW Building
ALW Building Жилое здание
V Tower
V Tower Жилое здание
ACR Al Warqaa
ACR Al Warqaa Жилое здание
Martial Art Club
Martial Art Club Досуг и образование
Sports City
Sports City Досуг и образование
OneJ’S VILLA
OneJ’S VILLA Виллы
Residence 795 Villa
Residence 795 Villa Виллы
Евгений Коган

Евгений Коган

Партнер Palladium Group

Один из ведущих экспертов в российских компаниях 2-го и 3-го эшелона с более чем 30-летним опытом инвестирования и торговли ценными бумагами. В течение 6 лет глава Antanta Capital, старший партнер Tretiy Rim Asset Management, член правления НАУФОР и РТС.

Выпускник Финансового университета при Правительстве Российской Федерации (с отличием), доктор экономических наук, приглашенный профессор Исследовательского университета "Высшая школа экономики" в Москве. Периодически публикуется в Forbes, "Ведомостях" и других ведущих российских деловых СМИ, приглашенный докладчик на деловом канале РБК-ТВ. Основатель и соавтор BitKogan — популярного медиа-канала об управлении деньгами и инвестициями.

"Дубай развивается так же, как Сингапур и Гонконг, когда я смотрю на будущее Дубая, я убеждаюсь, что оно блестящее"

— Евгений Коган

Показатели для инвестиций

Диверсификация экономики ОАЭ
Диверсификация экономики ОАЭ
Цели правительства Дубая по росту населения
Цели правительства Дубая по росту населения
Цены на недвижимость за квадратный метр
Цены на недвижимость за квадратный метр
Цены на недвижимость в популярных районах ОАЭ
Цены на недвижимость в популярных районах ОАЭ
Palladium Development Индивидуальные решения

Индивидуальные решения

Наши партнерские программы гибки и ориентированы на ваши инвестиционные потребности в сфере недвижимости. Мы готовы адаптироваться и находить оптимальные решения для Вас.

Мы инвестируем в ваши проекты, работая с вами по совместной модели, и умело управляем финансами и инвестиционными потоками, опираясь на наш опыт и компетенцию.

Мы предлагаем только реальные объекты для инвестиций

Присоединитесь к Palladium для получения дохода

С доходностью
50-100% в год

Объекты, доступные для инвестиций

85%+ Рентабельность
инвестиций Срок
реализации 18 месяцев

Jumeirah Garden City

Al Barsha - Dubai - United Arab Emirates

Объем инвестиций $5,500,000 – 9,000,000
Количество этажей G+8
Количество единиц 57
Каталог
Необходимые инвестиции
Стоимость земельного участка $4.4M
Общая стоимость строительства $5.7M
Общие затраты на развитие $0.9M
Общая стоимость проекта $11M
Продажи
Ожидаемая валовая стоимость продаж $17,6M
Общая ожидаемая доходность 239%
Доля прибыли
Доля инвестора 70%
Рентабельность инвестиций инвестора 168%

75%+ Рентабельность
инвестиций Срок
реализации 24 месяцев

Al Barsha Heights

Al Fay Road, Jumeirah Golf Estates

Объем инвестиций $15,000,000
Количество этажей G+14
Количество единиц 140
Общий объем капитала
Земельный и акционерный вклад 40,000,000
Финансирование в виде вклада в акционерный капитал 66,503,600
Общий вклад в акционерный капитал 106,503,600
Ожидаемые доходы и прибыль от проекта
Выручка от продажи объектов проекта 129,311 sq.ft.
Общая выручка от проекта 129.311
Общая выручка от проекта
Валовая стоимость продаж 182,150,535
Доходность инвестиций 71,02%

101%+ Рентабельность
инвестиций Срок
реализации 18 месяцев

Business Bay

Объем инвестиций $29,209,807
Количество этажей g+4+14
Количество единиц 123
Общий объем капитала
Земельный и акционерный вклад $29,209,807
Финансирование в виде вклада в акционерный капитал $14,715,000
Общий вклад в акционерный капитал $56,924,807
Ожидаемые доходы и прибыль от проекта
Общая выручка от проекта 199,295 sq.f
Общая выручка от проекта
Валовая стоимость продаж $109,500,00
Доходность инвестиций 101%

Как проходит этот процесс?

  1. Привлечение капитала для инвестирования в недвижимость
  2. Реализация проекта
  3. Стратегия выхода

    Наши стратегии выхода разрабатываются с целью максимизации доходности в самые кратчайшие и наиболее эффективные сроки, с использованием всех доступных возможностей и обеспечением гарантий и ответственности по инвестициям

    Примеры наших стратегий выхода включают: увеличение стоимости активов; создание гарантийного фонда из продаж; ранний выход, путем использования текущих тенденций рынка и индивидуальных решений на основе делового опыта.

Предложите нам Ваш проект
Фото: Barbara Burg + Oliver Schuh

Предложите нам Ваш проект

Если у вас есть земельный участок, проект застройки или недвижимость для реновации, пожалуйста, свяжитесь с нами!