العائد على الاستثمار هو مقياس مالي رئيسي يُستخدم لتقييم ربحية الاستثمار. في مجال العقارات، يمثل العائد على الاستثمار النسبة المئوية لإيرادات الإيجار أو ارتفاع قيمة العقار مقارنةً بالاستثمار الأولي. تشتهر دبي بعوائدها العقارية الجذابة، حيث تقدم أحياء مثل الجداف متوسط عائد استثمار يبلغ حوالي 7.4%. هذا الرقم أعلى بكثير مما هو عليه في العديد من المدن العالمية الأخرى، مما يجعل دبي سوقاً جذابة للمستثمرين العقاريين. بالنسبة للمستثمرين، يُترجم عائد الاستثمار المرتفع إلى دخل ثابت وثقة في كفاءة استثماراتهم. بالإضافة إلى ذلك، يعمل العائد على الاستثمار كأداة مهمة للمقارنة بين المشاريع المختلفة، مما يمكّن المستثمرين من تحديد الفرص ذات العوائد المحتملة الأعلى.